שאלות נפוצות

• למה דווקא גאולת בתים בחברון
  חברון היא המקום בו לראשונה קונה אברהם אבינו חלקת אדמה -מערת המכפלה. מכאן נלמדים הלכות קניין ומכאן גם מורה אברהם אבינו ע"ה לזרעו אחריו מהי חשיבות קנין נחלה בארץ ישראל.
  בחברון מתחיל דוד המלך ע"ה את מלכותו, הלא היא מלכות בית דוד הנצחית.
  ישוב יהודי התקיים בחברון לאורך הדורות, למעט הפסקות קצרות.
  
  חברון היתה ועודנה ראש החץ להתיישבות היהודית המתחדשת ביהודה ושומרון. מתוך חזון גדול הוביל הרב לוינגר את שיבת היהודים לעיר, ומכאן יצאו בהמשך עשרות גרעיני התיישבות לכל מרחבי יהודה ושומרון.
  לאורך 50 שנות התיישבות ביו"ש היו העיניים תמיד נשואות חברונה. ממנה שואבים רוח, עוצמה ודרך.
  וכאז כן עתה.
  גאולת בית כיום בחברון מצטרפת באופן טבעי לראשוניות ההיסטורית - רוחנית.
  יתרה מכך, כל בית שנגאל בחברון משפיע על כלל ההתיישבות בהרי יהודה ושומרון - הן בפריצת הדרך שבדבר והן בתחום המשפטי - מדיני.
  
  
  לפני 50 שנה הגיע הרב לוינגר זצ"ל, יחד עם חברים נוספים, ליישב את העיר חברון שהיתה ריקה מיהודים בעקבות פרעות תרפ"ט. צעד אחר צעד שבו יהודים לעיר ולשכונותיה השונות, אך רובה הגדול של העיר נותר עדיין ריק מיהודים.
  הגיעה העת להוסיף קומה על שהושג עד כה:
  
  הקומה הראשונה – הקמת קרית ארבע:
  ההתישבות החלוצית במלון פארק ובנין הממשל הצבאי בחברון הניעה את ממשלת ישראל להקים קריה גדולה בסמוך לעיר. קרית ארבע גדלה והתפתחה, הוקמו בה מוסדות חינוך, מסחר ותעשיה ומתגוררים בה כיום אלפי יהודים.
  
  הקומה השניה - חדוש הישוב היהודי בחברון:
  כניסת הנשים והילדים לבית הדסה הנטוש בלב חברון והאחזותן העיקשת במקום במסירות נפש , שקומו וחדושו של בית כנסת אברהם אבינו והמאבק על קבורת יהודים בבית העלמין העתיק, יחד עם נסיונות חוזרים ונשנים לשוב וליישב את העיר חברון תוך עקשנות גדולה, הביאו בסופו של לשובם של הבנים לעיר האבות וחדוש החיים היהודיים בה.
  שכונות נוספות, עתיקות וחדשות, אוכלסו בתוככי העיר – שכונת אברהם אבינו, בית רומנו, בית שניאורסון, בתי חסון וקסטל ואדמות ישי בתל חברון.
  
  הקומה השלישית - חידוש הקנין בעיר האבות:
  עתה יש לרכז מאמץ בהתרחבות הישוב היהודי בחברון וסביבותיה. קנין בתים ואדמות בעירו של אברהם אבינו אמנם נתקל במניעות רבות, אך גאולת בית השלום - כמו גם בתי רחל ולאה ובית המכפלה - הינם צעד היסטורי ומשמעותי בהמשך גאולתה של חברון.
  
  
• מה כולל תהליך הקניה?
  לאחר שמתקבל מידע על נכס שבעליו הערבים מעוניינים למוכרו, נוצר קשר עם המוכר הפוטנציאלי ומתחיל משא ומתן. תחילה נבדק האם הערבי שמציג את עצמו כמוכר, הינו אכן הבעלים החוקיים של הנכס והאם מצויים בידיו כל המסמכים החוקיים שיאפשרו את ביצוע הקניה בצורה חוקית שתעמוד בכל הליך משפטי אפשרי בעתיד.
  תהליך הקניה מתבצע במספר שלבים, תוך תיעוד מדוקדק של כל מהלך העיסקה.
  המבנה משופץ כך שיתאים למגורים ומתבצעת תפיסת חזקה במקום.
  בתום תהליך הרכישה החשאי, מתקבלת החלטה על מועד האכלוס בהתאם. בנוסף, נלקחת בחשבון מידת הסיכון של הנכס ושל המוכר. משפחות יהודיות מהאזור נכנסות לנכס כשהן מצויידות בציוד בסיסי שמאפשר תחילתם של חיים יהודיים במקום.
  
  עם היוודע דבר הרכישה יש צורך למלט את המוכר ובני משפחתו ובמידת הצורך לתמוך בהם כלכלית ומשפטית.
  
  השלב האחרון ברכישה כולל, בדרך כלל, הליך משפטי והתמודדות מול גורמים עויינים שעושים כל שביכולתם לעכב את מימוש זכות הקניין של הרוכשים היהודים וכניסתם לבתים. לצורך כך העמותה נעזרת בשרותיהם של אנשי מקצוע ועורכי דין מן השורה הראשונה, עד להשגת אישור סופי של חוקיות הרכישה והבעלות על הנכס.
  
• האם הקניה חוקית?
  נכס שנגאל, נקנה באופן חוקי ובכסף מלא מבעליו החוקיים.
  התהליך כולו מתבצע ע"י אנשי שטח בקיאים ומיומנים המכירים את האזור ואת ההתנהלות בו, לצד עורכי דין מנוסים ובעלי שם בתחום עסקאות מקרקעין ביו"ש.
  
  אנו מוודאים שיש בידינו את כלל המסמכים המעידים על שייכות הנכס למוכר, המסמכים נבדקים בדקדקנות על מנת לקבוע את אמיתותם, זיהוים והתאמתם לנכס שבשטח ועוד. המוכר מקבל את כספו בכמה פעימות בהתאם להתקדמות הליך המכירה ולפי מה שנקבע בחוזה, כנהוג בכל עסקת מקרקעין. הקניה מתבצעת בצורה חוקית שתעמוד בכל הליך משפטי אפשרי בעתיד והתהליך מתועד לכל אורכו.
  
• מה מצבם של הבתים שכבר נגאלו - בית המכפלה, בית רחל ולאה ובית השלום?
  בית השלום – בסיומו של הליך משפטי ארוך ומתיש, אושרה בי"ג ניסן התשע"ד (במרץ 2014) רכישת הבית ע"י בג"ץ והתקבל 'היתר עסקה' משר הביטחון. כיום גרות במקום מספר משפחות. בימים אלה מתחיל שיפוץ הבית והפיכתו לשכונה יהודית שוקקת חיים בת 17 משפחות.
  
  בית המכפלה - בשעה טובה, בחודש מנחם אב תשע"ט, התקבלה ההחלטה בוועדה לרישום ראשון כי הבית נרכש כדין והבית אוכלס.
  
  בית רחל ובית לאה - בחודש ניסן תשע"ח התקבל היתר עסקה ומאז אוכלסו הבתים. בעז"ה מתוכנן שיפוץ אשר ישקם את הבתים העתיקים.